L'Area Fiscale Confartigianato comunica la nuova Legge di Bilancio 2024 contiene novità in merito alle locazioni brevi. In particolare è previsto un aumento dal 21 al 26% l'aliquota di imposta in forma di cedolare secca applicabile ai redditi derivanti dai contratti di locazione breve stipulati da persone fisiche, in caso di destinazione alla locazione breve di più di un appartamento. E' previsto inoltre che, per i soggetti che esercitano attività di intermediazione immobiliare, ovvero che gestiscono portali telematici, qualora incassino, la ritenuta venga operata a titolo di acconto. L'Area Fiscale Confartigianato suggerisce un'attenta valutazione per chi è in possesso di più immobili che affitta con locazioni turistiche se non sia conveniente aprire P.IVA. Chi non ha mai avuto P.IVA può infatti accedere ad un particolare regime agevolato forfettario che prevede per i primi 5 anni di attività l’imposta dovuta pari solo al 5%; inoltre chi è già dipendente non dovrà pagare INPS. Per ulteriori approfondimenti e valutazioni sui singoli casi, suggeriamo di prendere un appuntamento con l'Area Fiscale Confartigianato, tel. 0187286630-11.
